Was wir tun.

Marketing & Positionierung

Marketing ist für uns kein Werbebudget, sondern die Verbindung zwischen Produkt­wahrheit und Markt­erwartung. Wir erarbeiten Vermarktungs­konzepte, die ökonomisch tragen und kommunikativ überzeugen — vom Standort­konzept bis zur Kommunikations­steuerung.

• Markt-, Wettbewerbs- und Standort­analysen für Immobilien-, Hotel- und Touristik­objekte
• Positionierung und Markenarbeit für Objekte, Betreiber und Destinationen
• Vermarktungs- und Vertriebs­strategien für Erst- und Wieder­vermietung sowie Verkauf
• Konzeption von Kommunikations­maßnahmen und Steuerung externer Dienstleister
• Repositionierung von Bestands­objekten mit klarem ROI-Bezug

Finanzierung & Struktur

Eine Finanzierung ist nur so gut wie die Annahmen, auf denen sie ruht. Wir entwickeln Strukturen, die Ertragskraft, Risikoprofil und Investoren­interessen sauber abbilden — und begleiten Sie in Verhandlungen mit Banken, Mezzanine-Gebern und Equity-Partnern.

• Erstellung von Finanzierungs­konzepten für Projekte, Akquisitionen und Bestände
• Strukturierung von Eigen-, Fremd- und Mezzanine-Kapital sowie Joint-Venture-Modellen
• Aufbereitung von Finanzierungs­unterlagen, Business Plans und Cashflow-Modellen
• Begleitung von Verhandlungen mit Banken, Investoren und institutionellen Geldgebern
• Refinanzierung und Restrukturierung bestehender Finanzierungen

Controlling & Steuerung

Was nicht gemessen wird, lässt sich nicht steuern. Wir bauen Controlling-Systeme auf, die zur Größe und zum Zweck passen — vom einzelnen Objekt­controlling bis zum konsolidierten Reporting für Investoren und Beiräte.

• Aufbau von KPI- und Reporting-Systemen für Immobilien-, Hotel- und Touristik­bestände
• Liquiditäts­steuerung und rollierende Forecast-Modelle
• Operative Performance-Analysen (z. B. RevPAR, GOP, EBITDA, Renditen, Mieterträge)
• Investoren- und Beirats­reporting nach individuellen Anforderungen
• Begleitung in Krisen- und Sanierungs­situationen mit klarer Zahlenbasis

M&A & Beteiligungen

Wir begleiten An- und Verkauf von Unternehmen und Beteiligungen — im In- und Ausland. Vom ersten strategischen Sondieren über Bewertung und Due Diligence bis zur Vertrags­verhandlung steht ein verantwortlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite.

• Buy-Side: Identifikation, Bewertung und Akquisition von Zielunternehmen und Objekten
• Sell-Side: Strukturierung und Begleitung von Verkaufs­prozessen, Investorenansprache, Bieterverfahren
• Bewertung von Unternehmen, Beteiligungen, Hotel- und Immobilien­assets nach gängigen Verfahren
• Begleitung von Due-Diligence-Prozessen (kommerziell, finanziell, organisatorisch)
• Cross-Border-Transaktionen mit Partnern in den relevanten Märkten
• Strukturierung von Joint Ventures, Beteiligungen und Holding-Konstruktionen

Wo wir zuhause sind

Beratung wird mit jedem Sektorwissen wirksamer. Drei Branchen prägen unser tägliches Tun — wir kennen ihre Zahlenlogik, ihr Vokabular und ihre regulatorischen Rahmen.

Anfragen außerhalb dieser Schwerpunkte prüfen wir gerne, sofern unsere Methodik und unser Netzwerk Ihrem Vorhaben tatsächlich nutzen.